Страхование - это залог спокойствия в наше время
В наше неспокойное время только страхование недвижимости может обезопасить вас от различного рода проблем связанных с потерей или нанесением ущерба вашему жилью. Благодаря страхованию вам станут не страшны не только экологические и механические катастрофы, которые могут частично или полностью разрушить вашу недвижимость, но также оно может защитить вас во время совершения сделок купли продажи или в решении вопросов с несколькими наследниками. К сожалению, в странах бывшего СССР всего около 9% населения страхуют свою недвижимость, хотя большинство понимает и реально оценивает угрозу потери жилья от различных факторов. Нужно отметить, что на западе этот показатель составляет в среднем 85-90% в зависимости от страны, в которой находится, страхуемый объект. Итак, в целом страхования недвижимости можно разделить на два вида страхования это страхование имущественное и титульное страхование.
Титульное страхование, помогает вам вернуть недвижимость или возместить ущерб в денежном эквиваленте за потерю в случаи различных регистрационных и юридических ошибок в момент оформления бумаг на право владения квартиры или в момент приватизации. В основном к такому виду страхования стоит прибегать в случаи, если вы покупаете недвижимость, которая уже сменила до вас нескольких хозяев или когда возможны разногласия с дальними родственниками которые в любое время могут заявить претензию на часть наследства. Интересен тот факт что, несмотря на частые спорные моменты именно в сфере юридических вопросов правообладания недвижимостью к титульному страхованию в наших странах едва прибегают 2%. Причем потом, потеряв всю недвижимость или ее часть, долго сожалеют о том, что не потратили небольшую сумму на страховку. К титульному страхованию также можно отнести и ипотечное страхование, которое оформляется в том случаи, если вы приобретаете жилплощадь по ипотечной программе. Фактически при ипотечном страховании банк страхует сам себя от вас, и ваших форс-мажоров.
Имущественное страхование включает в себя гораздо более обширный спектр подвидов страховок. Начиная от стихийных бедствий и заканчивая мелкими бытовыми неприятностями.
Имущественное страхование может быть как полное, так и частичное, к примеру, вы можете страховать вашу квартиру или дом полностью, или отдельные комнаты, в случаи, если не хватает финансовых средств на полное страхование. Нужно отметить, что существует вид страхования, который страхует не только саму недвижимость, но и ценные предметы, которые находятся в ней. Также вы можете страховать недвижимость, от каких либо конкретных рисков. Например, застраховаться только на случай пожара, или на случай воровства. Выборочное страхование очень удобно для регионов, где преобладают какие-то определенные проблемы, например регионы в которых ежегодно случаются лесные пожары или весенние паводки. Узнать полный список выборочного страхования вы всегда сможете в страховой конторе или у страхового агента, с которым непосредственно имеете дело.
Существует еще один вид имущественного страхования, который страхует не вашу недвижимость, а недвижимость ваших соседей. Этот вид называется страхование гражданской ответственности и возмещает ущерб вашим соседям в случаи, если вы их затопите, или принесете любые другие повреждения их частной собственности.
К имущественному страхованию относится и страхование загородного дома, причем, как правило, страхуя дом, вы автоматически страхуете и участок земли, на котором он стоит, а это значит что в случаи загрязнения земли химикатами, или нефтепродуктами, банк также будет выплачивать вам страховку.
Нужно отметить, что в любой солидной страховой фирме вам предложат огромное множество различных видов страхования и прежде чем сделать выбор обязательно, внимательно ознакомьтесь с условиями страхового договора и желательно проконсультируйтесь с юристом.