Ссуда под залог недвижимости

Каждому человеку наверняка знакомо состояние, когда на определенном этапе жизни появляется острая нехватка финансовых средств. И зачастую, попросив у знакомых в долг, мы не всегда в полной мере находим выход из проблемной ситуации. Либо же состояние, когда нам хочется изменить что-то в нашей жизни в лучшую сторону, например, приобрести новую квартиру, обставить имеющийся дом новой бытовой техникой и электроникой, обзавестись автомобилем или сменить имеющегося железного коня на более лучшую и комфортную и т.п. В таких случаях оптимальным решением выступает ссуда под залог недвижимости.

Займ под залог недвижимости это очень удобный вид привлечения средств со стороны. Во-первых, недвижимость (квартира, дом, земельный участок, гараж и т.д.), особенно квартира, есть практически у каждого человека, ну по крайней мере, у одной семьи одна квартира есть точно. То есть вопрос с поиском обеспечения разрешается довольно легко. Во-вторых, заложить квартиру это не значит, что необходимо выселиться всем составом проживающих людей из нее. Ссуда под залог квартиры подразумевает, что квартира будет заложена в пользу кредитующей стороны, и в то же время эксплуатация будет осуществляться собственником как и обычно. Единственное требование – это запрет на отчуждение и уменьшение стоимости, так как в интересах кредитора не допускаются случаи нанесения вреда и ущерба квартире, что повлечет за собой уменьшение рыночной стоимости квартиры. Еще одно преимущество это тот факт, что ссуда под залог недвижимости оформляется практически в любом банке и является одним из распространенных видов кредитования.

В последнее время большую популярность среди населения получает ломбард под залог недвижимости. Разница такой ссуды от банковского кредита под залог недвижимости в том, что пакет требуемых документов минимален, процесс оформления более комфортен, и к тому же времени заемщик потратит значительно меньше чем в банках. Однако такие привилегии, обычно, компенсируются большой процентной ставкой и меньшей предоставляемой суммой.

Большим плюсом такого рода займов является то, что наличные под залог недвижимости можно получить в размере около 50-90% от рыночной стоимости недвижимости и потратить исключительно по собственному желанию, т.е. на усмотрение заемщика. В банках такой вид кредитного продукта еще называется и «нецелевым кредитом наличными под залог недвижимости». Необходимо отметить, что в последнее время встречаются случаи, когда оформляется частный займ под залог недвижимости.