(812) 715-54-54
  • Главная
  • Услуги
  • Риэлторские услуги
  • Купля-продажа недвижимости

Купля-продажа недвижимости

Ежедневно совершается огромное количество самых разных сделок с недвижимостью. Наиболее распространенными операциями в этой сфере, являются купля и продажа. Следует отметить, что дело это совсем непростое, требующее определенных знаний всех тонкостей этого процесса. Нередки случаи, когда неправильно заключенные сделки по купле или продаже недвижимости, могут вызвать серьезные проблемы, вплоть до утраты права собственности. Поэтому, все возможные проблемы, лучше всего заранее предотвратить. Чтобы не попасть под действия всевозможных мошенников, необходимо пригласить грамотного юриста, который поможет обеспечить юридическое сопровождение сделок, проходящее, во всех случаях, в три этапа. В нашей компании работают опытные юристы, которые помогут в оформлении сделки на всех этапах.

Первый этап начинается с проверки права собственности и состояния правоустанавливающих документов на недвижимость. После этого, производится полная подготовка и заключение договора купли-продажи. По завершении всех операций, выдается свидетельство на право собственности.

Помощь наших юристов очень ощутимая, особенно, когда человек вначале продает свою квартиру, и тут же намерен приобрести другое жилье. В таких ситуациях не должно быть сбоев и ошибок, иначе существует риск, на определенном этапе, остаться без жилья. Фактически, совершается не одна сделка, а сразу несколько, и без посторонней помощи справиться с такой задачей очень сложно.

Для того, чтобы юрист мог проверить все документы, продавец недвижимости должен их тщательно подготовить. Для этого берутся необходимые справки, в том числе и об отсутствии задолженностей по квартплате и коммунальным услугам. После этого квартира выставляется на продажу. На этом этапе, большое количество времени тратится на переговоры и осмотры объектов недвижимости. Покупатель оценивает не только состояние квартиры, но и такие факторы, как этаж, район, объекты инфраструктуры и прочее. Основным критерием при купле-продаже недвижимости, является ее стоимость. Кроме того, в этот период, проверяется юридическая чистота квартиры, поскольку наличие определенных обстоятельств может затруднить сделку, а то и вовсе отменить ее.

В большинстве случаев, все необходимые документы и сведения собирает сотрудник нашей компании. Эти условия, обычно, включаются в типовой договор на оказание услуг купли-продажи и не вызывают каких-то сомнений.

После проведения предварительных мероприятий, совершается сам акт купли-продажи недвижимости, о чем составляется соответствующий договор. При этом, обговаривается сумма, которая будет фигурировать в договоре, а также вопрос расходов, связанных с оформлением сделки и порядок окончательного расчета между сторонами. Сам договор, как правило, заключается через нотариуса и обладает полной юридической силой. При совершении окончательного расчета, обычно, присутствует посредник, координирующий действия сторон.

Следует отметить, что каждая сделка по купле или продаже недвижимого имущества, имеет свои индивидуальные особенности. Поэтому, главной задачей юристов и риэлторов, является качественное проведение операций сделки на всех ее этапах.

Наши контакты

Адрес: Санкт-Петербург, ул.Киевская, 14
Телефон: +7 (812) 715-54-54