(812) 715-54-54
  • Главная
  • Услуги
  • Риэлторские услуги
  • Расселение

Коммунальные квартиры – сложности расселения

Размен квартиры на несколько других – это одна из самых сложных процедур на рынке недвижимости. Особенно трудно расселить большую коммунальную квартиру. Жильцы не только должны принять общее решение о разъезде, но и достичь четкой договоренности по поводу деления денежной суммы и приобретения нового жилья для каждого соседа.

Обычно денежные средства распределяются согласно количеству метров, принадлежащих каждому собственнику. Чем больше метраж занимаемой комнаты – тем большую сумму получает жилец для покупки новой квартиры. Но не всегда такое распределение кажется жильцам квартиры справедливым, возникают споры и разъезд откладывается на неопределенное время.

В этом случае необходима помощь профессиональных специалистов - риэлторов. Знание психологии и большой опыт работы помогут агентам понять требования каждого соседа и примирить стороны. Риэлторы предложат несколько вариантов выхода из конфликтной ситуации, и сделают всю работу по обмену.

Поэтапный выкуп квартиры.

Агентство приобретает квартиры для жильцов на собственные средства, одновременно выкупая долю каждого из них. После завершения всех сделок коммуналка полностью поступает в распоряжение риэлторов, а жильцы переезжают в новые квартиры.

Одновременная продажа коммунальной квартиры и приобретение новых вариантов.

Агентство выставляет коммунальную квартиру на продажу и находит покупателя. Всем жильцам подбираются альтернативные варианты, и оформление сделки продажи коммуналки происходит одновременно с покупкой нового жилья для всех соседей.

Выкуп квартир для жильцов коммунальной квартиры и последующий обмен.

Покупатель коммунальной квартиры выкупает альтернативные объекты, затем оформляется договор мены с жильцами. В результате покупатель становится собственником коммуналки, а каждый из жильцов получает отдельное жилье.

В процессе работы над расселением возможны комбинации из разных вариантов, в каждом случае используется индивидуальный подход для выбора наилучшего решения. Для того чтобы расселить коммунальную квартиру требуется проведение многочисленных переговоров и огромная подготовительная работа по поиску квартир, юридической проверке, сбору документов. Все это могут выполнить только настоящие профессионалы, имеющие опыт такой работы.

Специалисты нашего агентства постоянно работают с самыми сложными вариантами. Проводят сделки с большим количеством квартир, имеют юридические и практические знания, необходимые для сложной процедуры расселения. Обращаясь к нам, вы получите квалифицированные консультации и сможете решить жилищную проблему в короткий срок. Отдельная квартира из мечты превратится в реальность.

Наши контакты

Адрес: Санкт-Петербург, ул.Киевская, 14
Телефон: +7 (812) 715-54-54