(812) 715-54-54

Условия залога недвижимости. 

В наше нелегкое время многие сталкивались с ситуацией, когда срочно нужны деньги, причем немалые и очень быстро. Либо нужны дополнительные вложения в бизнес, либо не хочется упускать выгодную сделку, в общем, может возникнуть много всяких причин для получения ссуды под залог недвижимости. В подобном случае ваша недвижимость выступает гарантом того, что ссудодатель после истечения срока займа получит свои денежные средства (и ссудный процент) в полном объёме – ведь никто не хочет рисковать своей недвижимостью. Получить наличные под залог недвижимости можно несколькими путями – с помощью банка, либо с помощью различных кредитных, ипотечных центров, имеющих право заниматься таким видом деятельности.

Залоговые обязательства могут быть оформлены со следующими условиями. Предметом залога может стать любое недвижимое имущество – квартира, дом, земельный участок и т.д. Единственное условие – вы должны быть собственником этого имущества. После оценки собственности можно рассчитывать на получение 80-90% от стоимости недвижимости в виде ссуды под 2,5-5% в месяц в зависимости от суммы. Обычно, чем больше сумма залога, тем ниже процентная ставка.

Основанием для предоставления ссуды под залог недвижимости являются правоустанавливающие документы на нее. Это могут быть договора купли-продажи, дарения, свидетельства о праве на наследство, решения суда и многие другие, удостоверенные или не удостоверенные нотариусом, зарегистрированные либо в БТИ, если право собственности возникло до 1998 года, ибо в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Кроме них, необходимо предоставить общегражданский паспорт, кадастровый и технический паспорта объектов недвижимости (если есть), а так же еще некоторые документы по требованию кредитора.

Безусловно, прежде чем оформлять ссуду под залог недвижимости, следует тщательно взвесить все «за» и «против», собрать все необходимые документы и тщательно проанализировать свои возможности по погашению ссуды. Ведь в погашении полной суммы ссуды заинтересованы не только вы, но и фирма, предлагающая денежные средства. Ссуда под залог недвижимости, под какие условия бы она не получалась, должна использоваться строго в рамках целевой программы – таким образом, можно избежать отклонений от графика выплат и максимально эффективно использовать денежные средства, получая выгоду от подобного займа.

Наши контакты

Адрес: Санкт-Петербург, ул.Киевская, 14
Телефон: +7 (812) 715-54-54